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澳门金沙真人游戏官网网址|郑州二手房房价一降再降,刚需入手好时机

2020-01-09 12:19:24   【浏览】3670

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澳门金沙真人游戏官网网址,在今年七月份的时候,郑州楼市就开始了大规模的降价潮,最高力度时,同一个区域差不多相同的楼盘,差价达到了2000元/㎡以上。而现在临近春节还有一个月,郑州的各多楼盘为了年底销量,特价房,团购优惠,首付分期等促销手段层出不穷。而相反的,降价越发的凶猛,购房者就越会谨慎,毕竟买涨不买跌,是中国普遍的购房者用户最支持的入手理念。

从数据来看,这波以价换量,也确实没有给市场带来多大的回升潜力,上月商品住宅成交面积61.84万㎡,环比涨幅仅8%。并没有明显的市场回暖迹象。二手房方面,如果说新房市场进入了寒冬,二手房市场可以说早就陷入了“冰封期”。

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11月数据显示,二手房市场,销售价格环比下跌0.6%,同比下跌2.6%。市场上挂牌供应房源持续增多,有价无市局面还在持续。90㎡及以下、90-144㎡、144㎡及以上房源房源销售价格分别环比下跌0.7%、0.3%、0.8%。和郑州同是二线城市的武汉、长沙、重庆和成都,二手房价格同比都有涨幅,郑州则走出了不一样的画风。自今年小阳春热度过后,二手房价格一路急转直下。

现如今,一方面郑州的市场显得格外冷清,另一方面,公积金贷款最高提到了80万,落户政策可谓是一松再松,依旧没有让市场变得更加有温度。大部分人表现还是相对理性的,隔岸观望的态度居多。

不过小编认为,在国家房住不炒的大政策前提下,稳房价依旧是主旋律,不能让房价出现高歌猛进的趋势,也不能有急下骤降的“乱世”,毕竟,房地产还是支撑着经济根本。所以对刚需来说,遇到合适的就可以直接入手,毕竟房子是用来住的,不必太在意房价的走势。而对于投资者来说,谨慎再谨慎,方为上策。

这里推荐一些11月份人气小区给大家,综合考虑小区热度,成交量,咨询人数等因素,刚需用户自行查阅。

1)远大理想城经开第三大街

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2)英地天骄华庭金水文博广场

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3)普罗旺世龙之梦郑东新区北龙湖

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