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博彩经济学第一章|农村自建房,从这几个角度验收,让自己放心,让包工头揪心

2019-12-26 10:56:31   【浏览】3064

博彩经济学第一章|农村自建房,从这几个角度验收,让自己放心,让包工头揪心

博彩经济学第一章,很多在外打拼的朋友,想回老家建所房子,很多时候,因为工作或者其他原因施工过程自己不能监督,只能在完工交付时验收,而建房子是个大事,丝毫不能马虎,自己辛辛苦苦挣的钱建的房子说什么也要稳稳当当的,让人放心,那么房子到底怎么验收才安心?

一、墙壁验收

标准:墙体平整、灰缝均匀、上下错缝、内外搭砌。

验收方法:最好在下过大雨的第二天验收,这样可以显而易见的看出漏水问题。检查每个房间每个角落是否有裂缝。用手和眼观察和触摸墙面的平整和裂缝问题,用阴阳角尺检查阴阳角,用靠尺和塞尺检查墙面的平整度和水平度。

下面给大家普及一个知识(裂缝要看是什么样的裂缝,一般来说,与房间横梁平行的裂缝是当下的质量通病,虽然是个问题,但不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那就说明房屋沉降的很厉害,这是严重的结构质量问题)

二、地面验收

地面测试方法:可用乒乓球放在地面上,轻推一下,多次试验,看它是否流向同一方向。

如果地面已铺瓷砖,观察地面砖铺贴是否平整,渗漏;用小锤子轻轻敲击墙面,由声音来辨别,看是否出现空鼓现象。

用“u型水管”测地面是否存在高差:买一根透明水管,约为20米,先在门口离地面0.5米或1米处画一个标记,然后把水管水位调到这个高度,固定位置,然后把水管另一端移至门口最远处室内,再看高度再标记,最后用尺测量这个离地高度,就是水平差,差在2厘米左右是属于正常,3厘米在可接受范畴,出这个范围,就要注意了。

卫生间地面:应该设有地漏,坡度倾斜方向一定要对,绝不能往门口处倾斜。倒一盆水在地上,看水是否朝地漏方向流动,若不流动或大面积积水则说明地面施工有问题。

三、水管验收

水管:打开所有的三角阀和龙头,用干手摸任何能用手摸到的管子的接口,看看有无漏水现象。

卫生间防水和排水:如果已做防水,用塑料袋装满沙子,将所有地漏都堵住,放满水,保持24小时以上,去楼下天花板看是否渗漏,而后看排水和防水是否顺畅,管道口处有无建筑垃圾堵住。

四、隐蔽验收

这里所说的隐蔽验收时平常少见,容易忽视的部分,墙角、屋面、门窗、阳台等地方,特别是外立面墙体与基础的街角处,是否有缺棱掉角,衔接当等情况。屋面验收:坡屋顶注意排水问题,平屋顶注意积水和漏水问题。

朋友们,还有什么要注意的,验收还有什么要补充的,欢迎留言喔!

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